هل يغطي التأجير والصيانة معاً؟
نعم. PFMS يربط العقود والتحصيل بأوامر العمل والأصول والصيانة الوقائية في منصة واحدة.
PFMS — نظام إدارة العقارات والمرافق
منصة متكاملة لإدارة العقارات، العقود، التحصيل، والصيانة والتشغيل — من ملكية العقار حتى تسليم الخدمة اليومية، مع بوابات للمستأجر والمقاول.
ماذا يقدّم النظام؟
PFMS يساعد شركات إدارة الأملاك والمرافق على تشغيل محافظها في مكان واحد: تسجيل العقارات والوحدات، تأجيرها وتحصيل الإيجار، متابعة المستأجرين، وإدارة أعمال الصيانة والأصول وتكاليف المبنى المشتركة.
الميزات الرئيسية
إدارة العقارات
- هيكل واضح: عقار → مبنى → طابق → وحدة
- حالات الوحدات: شاغرة، محجوزة، مؤجرة، صيانة
- تأجير الوحدة أو المبنى كاملاً
- ملكية لمالك واحد أو عدة ملاك
الإيجار والتحصيل
- عقود إيجار مع التفعيل والاستحقاقات والزيادات
- تحصيل، متأخرات، إيصالات، وكشوف حساب
- تأمين / وديعة مع التسوية عند الإغلاق
- حجز خفيف للوحدات مع التحويل لعقد
الصيانة والمرافق
- أوامر عمل: طارئ / تصحيحي / وقائي
- أصول المبنى: مصاعد، مضخات، كاميرات…
- جداول صيانة وقائية
- مقاولون واتفاقيات وبوابة مقاول
تكاليف المبنى المشتركة
- تسجيل خدمات وتكاليف المبنى
- توزيع وتحميل على المستأجرين أو الملاك
- تقارير التكاليف المشتركة والأداء المالي
التقارير والهوية
- إشغال، تحصيل، متأخرات، عقود، صيانة
- تقرير أداء العقارات
- شعار الشركة على الواجهة والسندات
البوابات
- بوابة المستأجر: العقد والمستحقات والصيانة
- بوابة المقاول: أوامر العمل والمرفقات
- قطع غيار ومستودعات للصيانة
الفوائد
- تشغيل محفظة العقارات من منصة واحدة
- ربط التأجير بالتحصيل والصيانة وتكاليف المبنى
- شفافية للمستأجر والمقاول عبر البوابات
- تقارير تشغيلية ومالية واضحة للإدارة
لمن يناسب؟
- شركات إدارة الأملاك والعقارات
- إدارات المرافق والصيانة
- محافظ متعددة العقارات أو المباني
- منشآت تحتاج تحصيل إيجار وتشغيل يومي معاً
أسئلة شائعة
هل توجد بوابات للمستأجر والمقاول؟
نعم. بوابة المستأجر للمستحقات وطلبات الصيانة، وبوابة المقاول لأوامر العمل والمرفقات.
هل يدعم عدة عقارات وملاك؟
نعم. يدعم محافظ متعددة مع هيكل عقار/مبنى/وحدة ووضع تشغيل لمالك واحد أو عدة ملاك.
حلول مرتبطة
اطلب عرضاً أو استشارة
راسلنا عبر البريد أو واتساب وسنساعدك في اختيار الحل المناسب لنشاطك.